Жилой район в центре Уктуса
Проект разработан европейским архитектурным бюро. Развитие жилого района запланировано в три этапа и предполагает комплексный подход к освоению территории. Здесь будут дома переменной этажности, кварталы и башни.
Зелёный двор со спортивной площадкой
Дворы кварталов устроены как зелёный сад для жителей. В центре - площадки для игр и развития детей, спортивный корт и уличные тренажёры для занятий лёгкой атлетикой и воркаутом.
Гостиная в подъезде
На первом этаже в подъезде расположено уютное лобби для гостей. Здесь можно провести время в ожидании такси или друзей, почитать и отдохнуть.
Прогулочный каньон
Между домами расположен широкий пешеходный бульвар с разнообразными ландшафтом. Он проходит в центре жилого района и объединяет общественные пространства между кварталами.
Подземный паркинг
Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.
Новый жилой район в центре Уктуса
«Шишимская горка» связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Район расположен между улицами Павлодарская, Гастелло и Дальневосточная, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездной дорогой, Кольцовским трактом. Пять минут на автомобиле, пятнадцать на общественном транспорте до станции метро «Ботаническая». В районе уже сформированная инфраструктура: торговый центр «Глобус», аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, детская художественная школа № 3 им. А.И. Корзухина, школа № 91, детский сад № 89. 5 минут на автомобиле до Уктусского лесопарка с горными склонами, теннисным кортом и горячими источниками.
Пешеходный каньон в центре района
Проект разработан европейским архитектурным бюро. Развитие жилого района запланировано в три этапа и предполагает комплексный подход. Первый этап — кварталы переменной высотности от 10 до 17 этажей с приватным двором, расположенные между улицами Гастелло и Дальневосточной со сроком строительства до 2025 года. Кварталы открыты в сторону общественных пространств. Второй этап — это кварталы европейского масштаба на Щербакова с урбан-виллами высотой 5-7 этажей, которые окружены парковым пространством. Третий этап — высотные башни, открывающие виды на лесопарк и центр города. В центре жилого района проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами
Зелёный двор-сад
Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Сделаны площадки для детей разных возрастов, прогулочные аллеи и места отдыха взрослых. Игровые комплексы на детских площадках выполнены из натурального материала — лиственницы. Есть лазалки, качели, пружинки, горки и турники. Зимой они не промерзают, летом не накаляются на солнце. Двор выполнен в концепции тихого сада. Деревья уже взрослые со сформированной кроной — черемуха, рябина, береза и сосна. Посередине двора постелен газон и сделаны места для отдыха, по бокам высажены цветы — гортензии, астры, астильбы и злаковые травы, кустарники: горная сосна, кизильник. Всего более 40 видов растений.
для просмотра плана двора
Панорама двора
Входы в подъезд на уровне земли
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.
В домах применяются только большие лифтовые кабины, в которых достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам.
Террасы на первых и верхних этажах
У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с газоном и террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков.
Двухуровневые квартиры со вторым светом
Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. Второй уровень квартиры устроен в виде антресоли и сделан как полуэтаж: получается пространство разной высоты, которое можно наполнить функциями. На втором этаже спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными, отдельными душевыми, постирочными. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. В зоне кухни-гостиной остекление единой панорамой опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Общественное пространство квартиры наполняется естественным светом и выглядит просторнее.
Квартиры с отдельным входом
Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь квартиры, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает (приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Рядом со входом расположена глубокая терраса, которая используется жителям квартиры как приусадебный участок для отдыха на свежем воздухе.
Террасы у квартир на верхних этажах
Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше. Здесь можно обустроить место отдыха, летнюю кухню или сад. На сдаче террасы оборудуют уличной мебелью. Это тихое место для жителей квартиры. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков.
Отделка под чистовую сократит время ремонта
На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм. В ванной дополнительно сделана гидроизоляция. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах ー телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры ー электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики.
Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.
Подземный паркинг
Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.
Коммерция на первых этажах
На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Сделана подготовка к ремонту. Рядом с каждым коммерческим помещением расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.
Генплан
для просмотра генплана
Инфраструктура района
Инфраструктура
Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.
В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.
Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Дом 3
Возводили монолитный каркас секции 8 секции: 2 и 3 этажи. Выполняли каменную кладку в секциях 2–4. Подготовились к работам инженерной части.
Мы проведём для вас экскурсию по готовому дому и