Квартал «Депо»

Квартал «Депо» расположен в границах улиц Пехотинцев — Таватуйская — Сортировочная — Новая (проектируется). Мастер-план проекта предполагает строительство семи жилых домов и детского сада на 300 мест.
Здания разделяет чёткая сетка улиц. С севера на юг квартал пронизывает бульвар с центральной площадью, с запада на восток проходят тихие соседские переулки. Проезды, тротуары и велодорожки на них расположены в одном уровне и отличаются лишь покрытием. Пешеходы здесь могут двигаться как им удобно, и владельцы машин должны с этим примириться. Пространство автомобилей — улицы, расположенные по периметру квартала. Такое устройство очень напоминает район Эшампле в Барселоне, где движение транспорта организовано снаружи состоящих из нескольких блоков супер-кварталов.

Рядом с «Депо» — автобусные остановки, в 20 мин ходьбы — трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля.
В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ (две — с углублённым изучением ряда предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.
Первые три дома проекта представляют собой замкнутые кварталы переменной высотности. В двух из них мы спроектировали секции-доминанты. Основной архитектурный объём в 8-9 этажей позволяет сформировать гуманную, не давящую на человека среду.
Фасад каждого дома первой очереди имеет акцентную секцию, облицованную композитными панелями. Так мы стараемся избавиться от стерильности архитектуры. Нам важно, чтобы жителям квартала не было скучно.

Закрытые дворы первых трёх домов ориентированы на тихий и спокойный отдых. Здесь запроектированы детские площадки, лаунж-зоны, зоны для пикника и воркаута, газоны для поддержания рекреационной и игровой функций.
Создавая концепцию этих дворов мы вдохновлялись пэчворком — техникой лоскутного шитья, при которой из, казалось бы, разрозненных деталей создается гармоничная композиция.

Все детские площадки мы проектируем, основываясь на большом исследовании, проведенном вместе с компанией AFA в 2018 году. Оно показало, что во дворе дети хотят реализовывать восемь основных активностей, среди которых есть и очевидные (игра, общение, движение), и не такие уж тривиальные (риск и конфликт). Исходя из рекомендаций психологов AFA, мы заменили резиновые, имеющие нулевую игровую ценность покрытия на сыпучие.
Во дворах квартала «Депо» мы впервые установим многофункциональные беседки-перголы. В них будет зона отдыха, небольшой коворкинг, кашпо для выращивания микрозелени и даже летняя кухня с разделочным столом и раковиной.

Террасы вне зависимости от площади позволяют разнообразить сценарии проживания в городской квартире. Те, что расположены на первых этажах, мы окружаем живой изгородью из кизильника. Это решение позволяет оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом. Летом здесь можно организовать обеденную зону и, не отвлекаясь от своих дел, наблюдать, как ребёнок играет во дворе. Зимой — поставить ёлку и лепить снеговиков. Квартира с такой планировкой подойдёт и тем, у кого есть домашние животные: у питомца тоже будет своё пространство.

На террасе на крыше можно реализовать те же сценарии: завтракать и наслаждаться видом на город, заниматься йогой и смотреть фильмы под открытым небом. Любите принимать гостей — поставьте на террасе большой стол, стулья и электрогриль, чтобы по выходным устраивать барбекю-вечеринки. Есть дети — оборудуйте для них игровую зону с надувным бассейном. Не скучайте по клубнике и овощам с грядки — организуйте на террасе мини-огород или сад. Для этого нужно всего лишь пару кашпо и немного терпения.

В домах предусмотрены подземные паркинги. Помимо машиномест в каждом мы спроектировали кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. Благодаря такому решению лестничные площадки и коридоры не будут захламляться, а вам не придётся заносить грязные вещи в квартиру.

В отделке паркингов мы применили материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования. Мы «спрятали» инженерные сети, окрасив в тёмные тона стены и потолки. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки. Полы мы покрыли упрочняющим бетон топпингом. Такой приём позволяет увеличить их срок службы и препятствует образованию пыли.