гоголя
21

Для окон мы используем стеклопакеты с алюминиевым профилем — они долговечные, не пропускают уличный шум и снижают воздействие ультрафиолетового излучения.

На открытые балконы выходят панорамные окна высотой от пола до потолка. Они визуально увеличивают пространство квартиры до горизонта, а тёплым утром на балконе можно выпить чашку кофе с видом на пробуждающийся город.

Второй вариант окон — увеличенные или крупноформатные. Мы делаем их без перемычек, поэтому ничто не нарушит вид. Сбоку есть створка, которую можно открыть и проветрить помещение. А ещё у таких окон есть подоконник: он помогает правильно распределять тепло в интерьере.

В проекте «Гоголя 21» мы отказались от внутрипольных конвекторов — в пользу комфорта, уюта и простоты в уходе. Такие системы позволяют спрятать радиаторы, но часто шумят, быстро пылятся, требуют большей толщины пола и в итоге уменьшают высоту потолков.

Поэтому в квартирах предусмотрены стальные настенные радиаторы. В комнатах с подоконниками они разместятся под окном, как в классической схеме. А в квартирах с панорамными окнами — вертикально вдоль стены. Эти радиаторы аккуратны и лаконичны: могут почти раствориться в интерьере или, наоборот, стать выразительным элементом. Всё зависит от того, как вы оформите пространство: закроете их плотными льняными шторами или сделаете акцентом в интерьере

На углах башен, благодаря разной глубине фасада, мы предусмотрели небольшие открытые балконы. В тёплое время года здесь можно поставить маленький столик и встречать закат с чашкой чая прямо у себя дома.

Балконы обрамлены пилястрами из приятного на ощупь материала. Пол выложен керамогранитом, а в качестве ограждений мы использовали закалённое стекло. Оно надёжно защищает и при этом не перекрывает вид — только вы, свет, город и небо.

Питьевая вода из кранов. Собственная система фильтрации воды очистит её до состояния питьевой. Такая вода хорошо влияет на здоровье кожи и волос, бытовая техника служит дольше, а сантехника не покрывается налётом.

Шумоизоляция. Между квартирами мы строим стены из полнотелого кирпича толщиной 250 мм. Перекрытие между этажами 200 мм со слоем звукоизоляции, эффект которой усилит стяжка с общей толщиной «пирога» пола 120 мм. При желании шумоизоляцию можно дополнительно усилить — на стенах, потолке и полу на свое усмотрение.

Воздух. Система вентиляции будет забирать свежий воздух с крыши и заводить в квартиру. Система центрального кондиционирования типа «chiller — fancoil» в тёплое время года охладит воздух, попадающий в квартиры.

Отопление. В каждой квартире установлены настенные радиаторы — они дают достаточное количество тепла и долго служат. Температура в доме регулируется автоматически и подстраивается под погоду: в холодные дни отопление будет работать сильнее, а если придёт резкое потепление — снизится, чтобы сохранить внутри дома комфортный климат.

Эта система разработана на основе проводной технологии российского оборудования iRidi. В каждой квартире устанавливается слаботочный щит управления, где функцию контроллера выполняет интерфейсный хаб CAN-Ethernet, работающий на протоколе bus77 Lite с помощью облачной технологии.

Через мобильное приложение для iOS и Android, система «Умный дом» позволяет удаленно мониторить и управлять системами. Приложение автоматически отправит push-уведомления о тревожных событиях, если такие наступят. Доступно одновременное управление с пяти устройств без ежемесячных платежей.

Система разработана на базе российской платформы iRidi и выполняет функцию диспетчерского управления зданием: автоматически контролирует работу оборудования инженерных систем; показывает процессы работы оборудования на мониторах УК и позволяет управлять оборудованием удаленно; формирует отчеты о работе системы и составляет прогноз замены оборудования; отправляет сообщения о внештатных ситуация сотрудникам УК.

Такая система позволяет обеспечить максимальный комфорт пребывания жителей и их гостей на территории комплекса, а также: экономить объём потребления коммунальных услуг на 5-30%; снизить затраты на эксплуатацию здания; увеличить срок работы инженерного оборудования; уменьшить время на устранение внештатных ситуаций