гоголя
21
Роскошь с уральским характером
Гоголя 21 — это новое понимание роскоши, сдержанное, уверенное, не заявляющее о себе, не крикливое
Это роскошь с уральским характером. Не пышное барокко, не вычурное ар-деко, не потерявший человека хайтек, а гуманное, балансирующее цену и ценность богатство.
Визуальная чистота
«Гоголя 21» деликатно, но уверенно встраивается в жизнь главной набережной Екатеринбурга.
Генплан
- Юго-запад
- Юго-восток
Парадный квартал
Нужно держаться корней
Ландшафтные решения в доме на Гоголя, 21 придумали не мы, а Екатеринбург.
План двора
Терраса с видом на город
На уровне четвёртого этажа устроим главное открытое пространство для отдыха на свежем воздухе — только для жителей «Гоголя 21». Мы сразу придумали, чем там заняться: от утреннего кофе в тени деревьев до вечерних встреч с соседями у гриля.
Содержание важнее эффекта
Галерея, объединяющая башни дома на Гоголя, 21, адресована преимущественно резидентам. Жителям города доступен только первый этаж — гостеприимное лобби, кофе-пойнт и цветочный корнер, ресторан и Арт Галерея.
Всё, что выше, — клубное пространство, где комфортно отдыхать после рабочего дня, заниматься неотложными делами и встречаться с друзьями.
Приватные жилые этажи
Холл каждого этажа продолжает интерьер парадного лобби и клубных пространств дома.
Квартирная галерея
Свободные планировки без колонн и большие площади квартир в доме на Гоголя 21 оставляют резидентам свободу выбора, какие именно комнаты, функциональные зоны и места для хранения им нужны.
Делегируй это дому
Чем состоятельнее человек, тем больше второстепенных задач он доверяет специалистам. Мы придумали, как дому на Гоголя 21 стать одним из них — и взять на себя ваш комфорт. Его инженерные системы автоматически подстраивают климат и атмосферу дома под ваши предпочтения.
Окна
Для окон мы используем стеклопакеты с алюминиевым профилем — они долговечные, не пропускают уличный шум и снижают воздействие ультрафиолетового излучения.
На открытые балконы выходят панорамные окна высотой от пола до потолка. Они визуально увеличивают пространство квартиры до горизонта, а тёплым утром на балконе можно выпить чашку кофе с видом на пробуждающийся город.
Второй вариант окон — увеличенные или крупноформатные. Мы делаем их без перемычек, поэтому ничто не нарушит вид. Сбоку есть створка, которую можно открыть и проветрить помещение. А ещё у таких окон есть подоконник: он помогает правильно распределять тепло в интерьере.
Открытые балконы
На углах башен, благодаря разной глубине фасада, мы предусмотрели небольшие открытые балконы. В тёплое время года здесь можно поставить маленький столик и встречать закат с чашкой чая прямо у себя дома.
Балконы обрамлены пилястрами из приятного на ощупь материала. Пол выложен керамогранитом, а в качестве ограждений мы использовали закалённое стекло. Оно надёжно защищает и при этом не перекрывает вид — только вы, свет, город и небо.
Решения для комфорта
Питьевая вода из кранов. Собственная система фильтрации воды очистит её до состояния питьевой. Такая вода хорошо влияет на здоровье кожи и волос, бытовая техника служит дольше, а сантехника не покрывается налётом.
Шумоизоляция. Между квартирами мы строим стены из полнотелого кирпича толщиной 250 мм. Перекрытие между этажами 200 мм со слоем звукоизоляции, эффект которой усилит стяжка с общей толщиной «пирога» пола 120 мм. При желании шумоизоляцию можно дополнительно усилить — на стенах, потолке и полу на свое усмотрение.
Решения для комфорта
Воздух. Система вентиляции будет забирать свежий воздух с крыши и заводить в квартиру. Система центрального кондиционирования типа «chiller — fancoil» в тёплое время года охладит воздух, попадающий в квартиры.
Отопление. В каждой квартире установлены радиаторы — они дают достаточное количество тепла и долго служат. Температура в доме регулируется автоматически и подстраивается под погоду: в холодные дни отопление будет работать сильнее, а если придёт резкое потепление — снизится, чтобы сохранить внутри дома комфортный климат.
Система «Умная квартира»
Эта система разработана на основе проводной технологии российского оборудования iRidi. В каждой квартире устанавливается слаботочный щит управления, где функцию контроллера выполняет интерфейсный хаб CAN-Ethernet, работающий на протоколе bus77 Lite с помощью облачной технологии.
Через мобильное приложение для iOS и Android, система «Умный дом» позволяет удаленно мониторить и управлять системами. Приложение автоматически отправит push-уведомления о тревожных событиях, если такие наступят. Доступно одновременное управление с пяти устройств без ежемесячных платежей.
Система «Умное здание»
Система разработана на базе российской платформы iRidi и выполняет функцию диспетчерского управления зданием: автоматически контролирует работу оборудования инженерных систем; показывает процессы работы оборудования на мониторах УК и позволяет управлять оборудованием удаленно; формирует отчеты о работе системы и составляет прогноз замены оборудования; отправляет сообщения о внештатных ситуация сотрудникам УК.
Такая система позволяет обеспечить максимальный комфорт пребывания жителей и их гостей на территории комплекса, а также: экономить объём потребления коммунальных услуг на 5-30%; снизить затраты на эксплуатацию здания; увеличить срок работы инженерного оборудования; уменьшить время на устранение внештатных ситуаций
Логика подземного мира
В доме предусмотрен шестиуровневый паркинг с въездом со стороны улицы Энгельса: три уровня находятся под землёй, а три скрыты в первых этажах.
Ход строительства
Узнать подробнее
Брусника в Telegram
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.