Гоголя 21

Роскошь с уральским характером

Студия

Площадь, м²

Стоимость, ₽

Гоголя 21 — это новое понимание роскоши, сдержанное, уверенное, не заявляющее о себе, не крикливое

Это роскошь с уральским характером. Не пышное барокко, не вычурное ар-деко, не потерявший человека хайтек, а гуманное, балансирующее цену и ценность богатство.

Визуальная чистота

«Гоголя 21» деликатно, но уверенно встраивается в жизнь главной набережной Екатеринбурга.

Генплан

Дом 1

Проведите пальцем
для просмотра генплана

Юго-запад
Юго-восток

Парадный квартал

Прогулочный маршрут

Нужно держаться корней

Ландшафтные решения в доме на Гоголя, 21 придумали не мы, а Екатеринбург.

План двора

Терраса с видом на город

На уровне четвёртого этажа устроим главное открытое пространство для отдыха на свежем воздухе — только для жителей «Гоголя 21». Мы сразу придумали, чем там заняться: от утреннего кофе в тени деревьев до вечерних встреч с соседями у гриля.

Содержание важнее эффекта

Галерея, объединяющая башни дома на Гоголя, 21, адресована преимущественно резидентам. Жителям города доступен только первый этаж — гостеприимное лобби, кофе-пойнт и цветочный корнер, ресторан и Арт Галерея.

Всё, что выше, — клубное пространство, где комфортно отдыхать после рабочего дня, заниматься неотложными делами и встречаться с друзьями.

Ресепшен

Библиотека

Клубная гостиная

Переговорные комнаты

Медиарум

Фитнес-рум

Зал для йоги

Пространства для игр

Игровая комната

Пространство для праздников

Ресепшен

Библиотека

Клубная гостиная

Переговорные комнаты

Медиарум

Фитнес-рум

Зал для йоги

Пространства для игр

Игровая комната

Пространство для праздников

Приватные жилые этажи

Холл каждого этажа продолжает интерьер парадного лобби и клубных пространств дома.

Квартирная галерея

Свободные планировки без колонн и большие площади квартир в доме на Гоголя 21 оставляют резидентам свободу выбора, какие именно комнаты, функциональные зоны и места для хранения им нужны.

Делегируй это дому

Чем состоятельнее человек, тем больше второстепенных задач он доверяет специалистам. Мы придумали, как дому на Гоголя 21 стать одним из них — и взять на себя ваш комфорт. Его инженерные системы автоматически подстраивают климат и атмосферу дома под ваши предпочтения.

Окна

Для окон мы используем стеклопакеты с алюминиевым профилем — они долговечные, не пропускают уличный шум и снижают воздействие ультрафиолетового излучения.

На открытые балконы выходят панорамные окна высотой от пола до потолка. Они визуально увеличивают пространство квартиры до горизонта, а тёплым утром на балконе можно выпить чашку кофе с видом на пробуждающийся город.

Второй вариант окон — увеличенные или крупноформатные. Мы делаем их без перемычек, поэтому ничто не нарушит вид. Сбоку есть створка, которую можно открыть и проветрить помещение. А ещё у таких окон есть подоконник: он помогает правильно распределять тепло в интерьере.

Открытые балконы

На углах башен, благодаря разной глубине фасада, мы предусмотрели небольшие открытые балконы. В тёплое время года здесь можно поставить маленький столик и встречать закат с чашкой чая прямо у себя дома.

Балконы обрамлены пилястрами из приятного на ощупь материала. Пол выложен керамогранитом, а в качестве ограждений мы использовали закалённое стекло. Оно надёжно защищает и при этом не перекрывает вид — только вы, свет, город и небо.

Решения для комфорта

Питьевая вода из кранов. Собственная система фильтрации воды очистит её до состояния питьевой. Такая вода хорошо влияет на здоровье кожи и волос, бытовая техника служит дольше, а сантехника не покрывается налётом.

Шумоизоляция. Между квартирами мы строим стены из полнотелого кирпича толщиной 250 мм. Перекрытие между этажами 200 мм со слоем звукоизоляции, эффект которой усилит стяжка с общей толщиной «пирога» пола 120 мм. При желании шумоизоляцию можно дополнительно усилить — на стенах, потолке и полу на свое усмотрение.

Решения для комфорта

Воздух. Система вентиляции будет забирать свежий воздух с крыши и заводить в квартиру. Система центрального кондиционирования типа «chiller — fancoil» в тёплое время года охладит воздух, попадающий в квартиры.

Отопление. В каждой квартире установлены радиаторы — они дают достаточное количество тепла и долго служат. Температура в доме регулируется автоматически и подстраивается под погоду: в холодные дни отопление будет работать сильнее, а если придёт резкое потепление — снизится, чтобы сохранить внутри дома комфортный климат.

Система «Умная квартира»

Эта система разработана на основе проводной технологии российского оборудования iRidi. В каждой квартире устанавливается слаботочный щит управления, где функцию контроллера выполняет интерфейсный хаб CAN-Ethernet, работающий на протоколе bus77 Lite с помощью облачной технологии.

Через мобильное приложение для iOS и Android, система «Умный дом» позволяет удаленно мониторить и управлять системами. Приложение автоматически отправит push-уведомления о тревожных событиях, если такие наступят. Доступно одновременное управление с пяти устройств без ежемесячных платежей.

Система «Умное здание»

Система разработана на базе российской платформы iRidi и выполняет функцию диспетчерского управления зданием: автоматически контролирует работу оборудования инженерных систем; показывает процессы работы оборудования на мониторах УК и позволяет управлять оборудованием удаленно; формирует отчеты о работе системы и составляет прогноз замены оборудования; отправляет сообщения о внештатных ситуация сотрудникам УК.

Такая система позволяет обеспечить максимальный комфорт пребывания жителей и их гостей на территории комплекса, а также: экономить объём потребления коммунальных услуг на 5-30%; снизить затраты на эксплуатацию здания; увеличить срок работы инженерного оборудования; уменьшить время на устранение внештатных ситуаций