На Некрасова

Особенность проекта — цепочка связанных общественных пространств. Новая площадь за зданием управления железной дороги переходит в бульвар и сквер. В центре площади — фонтан. На бульваре расположена детская площадка, спортивная зона и беседки-перголы для спокойного отдыха. 

Дом 1 в квартале «На Некрасова» представляет собой полузамкнутый квартал высотой 9-17 этажей с подземным паркингом. Во внутреннем дворе, образованном массивом здания, нет уличного шума и ветра. Вход организован через декоративную арку в виде колоннады. Переменная этажность дома делает двор и квартиры светлыми. Фасад здания — штукатурный, выполнен в светлых тонах. На первых этажах отделан натуральным камнем. Угловые, панорамные и эркерные окна в сочетании с террасированием верхних этажей задают динамику архитектуры.

В домах прозрачные входные группы со вторым светом. Жители видят, что происходит внутри и снаружи подъезда. Интерьеры общих холлов выполнены в стиле современной классики с элементами модерна и поддерживают архитектурную идею. В вестибюле первого этажа организованы зоны отдыха и ожидания гостей, курьера или такси. Рядом с лифтом под стеклянным куполом разбит зимний сад. В каждом подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. Ориентироваться на этажах помогает простая и понятная навигация.

Подъезды сквозные. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Вход в подъезд расположен на уровне земли и оборудован двумя уровнями грязезащиты. В домах применяются только большие лифтовые кабины, в которых комфортно стоять рядом с соседями и достаточно места для велосипеда или коляски. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Он обособлен от улицы живой изгородью. Жители могут попасть домой, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает приватность проживания и делает жизнь в центре мегаполиса похожей на загородную. В квартирах с отдельным входом есть тамбур, сберегающий тепло и защищающий жителей от шума улицы.

Квартиры с окном в ванной — новый формат планировочных решений. Ванная перестаёт быть скучным бытовым сервисом и приобретает функции отдыха и расслабления. Окно наполняет её естественным светом, расширяет пространство.

Эркер представляет собой выступающую за плоскость фасада часть с панорамным окном. Он имеет округлую форму и обычно расположен в кухне-гостиной, расширяя её полезную площадь. Эркер улучшает инсоляцию и освещённость прилегающей комнаты.

В паркинге расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения с потолками 3,3 метра и панорамными окнами. В них расположатся полезные для жителей сервисы: магазины, аптеки, кафе. Они отлично подходят для открытия своего дела. Для каждого помещения спроектирован отдельный вход, над которым расположен небольшой козырёк. Это делает торговую галерею более заметное и привлекательной для пешеходов.