Живите в своей квартире, пока мы строим новую.

Живите в своей квартире, пока мы строим новую.

Екатеринбург
Проекты Квартиры Паркинги Кладовые Коммерческая недвижимость Вторичные квартиры Ипотека Рассрочка Обмен Инвесторам Компания Риэлторам Реферальная программа Корпоративная программа Тендеры About Company Для прессы Урбан-туры Работа в Бруснике Официальные документы Контакты
район с голландской архитектурой в центре Уктуса

Шишимская горка

Жилой район в центре Уктуса

Проект разработан европейским архитектурным бюро. Развитие жилого района запланировано в три этапа и предполагает комплексный подход к освоению территории. Здесь будут дома переменной этажности, кварталы и башни.

Двухуровневые квартиры

Квартиры в два этажа имеют увеличенную площадь комнат и отличаются разнообразием функций. Можно спланировать пространство для себя и гостей.

Мастер-спальня

Мастер-спальня значительно просторнее обычной, в среднем ее площадь составляет 20 кв. метров. В этой комнате предусмотрена отдельная ванная и гардеробная, которая позволяет сформировать индивидуальное пространство.

Квартиры с террасами на крыше

Террасы позволяют проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья. Жизнь в квартире становится похожей на загородную.

Подземный паркинг

Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.

Генплан

Генплан
Дом 3
Дом 4
Школа №91
3 минуты пешком
ТРК Глобус
6 минут пешком
Художественная школа №3
2 минуты пешком
Дом 3
Дом сдан
Выбрать квартиру

 (6)

закрыть
Дом 4
Срок сдачи: 4 квартал 2023
48 квартир
Срок сдачи: 4 квартал 2023
Выбрать квартиру

 (48)

закрыть
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Район

Новый проект в центре Уктуса

«Шишимская горка» — район, состоящий из замкнутых кварталов переменной этажности и  башен-доминант . Он расположен на Уктусе, в одной из старейших частей Екатеринбурга. К  2035-му Брусника намерена возвести здесь более 380 тыс. кв. метров жилья. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. Рядом — две крупных автомобильных развязки (объездная дорога и Кольцовский тракт), Уктусский лесопарк, торговый центр «Глобус», аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, школы и детские сады. До ближайшей станции метро — 15 минут на общественном транспорте.

Проект

Mixed-use кварталы с пешеходным бульваром

Архитектурную концепцию домов Брусника разрабатывает совместно с европейскими бюро. В основе каждого проекта — принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации коммерческой, жилой и развлекательной функций. На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры и другие полезные сервисы.

Между собой кварталы соединены широким пешеходным бульваром с игровыми и спортивными площадками, деревьями и кустарниками, привезенными из европейских питомников. Всего более 30 видов растений.

Визуализация Дома 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация Дома 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация Дома 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация Дома 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Подъезд

Дизайнерские решения для холлов первого этажа

Подъезды в домах «Шишимской горки» сквозные, с прозрачными входными группами. Попасть в них можно с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.

В каждом подъезде спроектированы просторные колясочные и велосипедные, установлены большие бесшумные лифты. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация подъезда, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Двор

Кизильник и гортензии под окном

Дворы закрыты для въезда машин. Концепцию благоустройства архитекторы построили на принципах скандинавского натурализма, сочетающего в себе функциональность, простоту и сдержанность. Пространство дворов разделено на несколько зон. В одной расположены детские площадки. Качели, горки и другие игровые элементы на них сделаны из дерева. Зимой оно не промерзает, а летом не накаляется на солнце. В другой — места, где можно в тишине почитать или поработать за ноутбуком.

Около 70% территории занимает «зелень». Растения подобраны таким образом, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Зимой тон ему задают сосны, весной — черемухи, летом и осенью — яркие цветы и травы: гортензии, астры, астильбы.

Визуализация двора, Дом 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 4 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Визуализация двора, Дом 3 

Шишимская горка, Екатеринбург

Отдельный вход

Палисадник перед домом

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Перед ним спроектирован небольшой палисадник, окруженный невысоким забором или живой изгородью. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед, самокат или детскую коляску. Такое решение позволяет попадать домой, не заходя в подъезд, и делает жизнь в центре мегаполиса похожей на загородную.

Выбрать квартиру с отдельным входом

Двухуровневые квартиры

Второй свет в кухне-гостиной 

Эти квартиры напоминают загородный дом. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными.

Одна из главных особенностей двухуровневых квартир — второй свет. Это архитектурное решение позволяет избежать глухих перекрытий между этажами и таким образом визуально расширить помещения, сделать их более объёмными.

Выбрать двухуровневую квартиру

Террасы на первых и последних этажах

С видом на Уктусские горы или выходом во двор

В домах «Шишимской горки» архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они узкие и вытянутые. Расположены на последних этажах и ориентированы на две или три стороны. Как правило, в квартирах с таким планировочным решением все окна сделаны в пол, за счет чего в них много света. Второй тип — террасы, выходящие во двор. Они окружены живой изгородью из кизильника и сделаны полузаглубленными. В солнечные дни навес над ними создает приятную тень, в дождливые защищает от осадков.

Третий тип — террасы на крыше. Выход на них организован через надстройку, в которой жители могут обустроить небольшой кабинет, библиотеку или кухню. Площадь таких летних помещений позволяет организовать здесь обеденную зону, установить качели, шезлонги, надувной бассейн или теннисный стол. Оживить пространство помогают высаженные на крыше невысокие кустарники, которые отделяют одну террасу от другой. А система автополива следит за тем, чтобы растения не пересыхали.

Выбрать квартиру с террасой

Паркинг

Вторая welcome-зона дома

Проектом предусмотрены подземные паркинги. Чтобы сделать интерьеры более приветливыми и эстетичными, компания интегрирует в них лайтбоксы с растениями и зонирует пространство с помощью инсталляций.

Выбрать машиноместо

Кладовые

Квадратные метры для лыж и ковров

Кладовые — это помещения площадью 2–6 кв. метров, расположенные в уровне паркинга. Они предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, велосипедов. Используя их, жители освобождают балконы, лоджии и коридоры квартиры.

Выбрать кладовую

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Сделана подготовка к ремонту. Рядом с каждым коммерческим помещением расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.

Выбрать помещение

Инфраструктура

Ботаническая, станция метро

6 минут

Средняя общеобразовательная школа № 59

13 минут

Детский сад № 47

9 минут

ТРЦ «Глобус»

10 минут

Аквапарк «Лимпопо»

10 минут

Лесопарк «Уктусские горы»

15 минут

Баден-Баден термы Уктус

15 минут

Инфраструктура района

Инфраструктура

Выбрать категории
Все категории
Медицина
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Развлечения

Инфраструктура

закрыть
Все категории
Медицина
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Развлечения

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

Документация

1 очередь
Наименование документа:
Дата размещения:
Дата размещения:
17.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 21.01.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Заключение о соответствии
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Распоряжение о присвоении адреса
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменение экспертизы ПД от 08.04.2016
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Заключение о степени готовности дома
Дата размещения:
10.06.2019
2 очередь
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Экспертиза ПД
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменение в проектную декларацию №1
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Генплан на ГПЗУ
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 31.01.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство от 2018.12.04
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Положительное заключение экспертизы
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Выписка из ЕГРН от 2018.03.19
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Выписка из ЕГРН от 2018.10.19
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Договор купли-продажи от 2016.02.25
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Договор купли-продажи от 2017.12.29
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Приказ МУГИСО № 2873 от 29.12.2017
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Приказ МУГИСО №2805
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Решение 06.11.2015
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
28.12.2019
Дата размещения:
19.10.2020
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
16.02.2021
3 очередь
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Право собственности на ЗУ
Дата размещения:
10.01.2020
Наименование документа:
Заключение экспертизы
Дата размещения:
17.06.2022
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
31.01.2020
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
31.01.2020
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
28.02.2020
Дата размещения:
27.03.2020
Дата размещения:
19.10.2020
Наименование документа:
Заключение экспертизы
Дата размещения:
30.01.2020
4 очередь
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
13.10.2021
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Екатеринбург?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Омск
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
закрыть
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть
закрыть