«Суходольский» — небольшой квартал европейского масштаба. За счет сбалансированной разной этажности (5, 7, 9, 15) дом не кажется высоким. На юге спроектированы низкие секции, во дворе всегда много света. Также в квартале есть две большие арки — дополнительный свет и связь с пространством. Фасады внутри сделаны из светлой штукатурки, на окнах отражающее покрытие (бликует, не видно, что происходит внутри). Внешний фасад выполнен из клинкерного кирпича. Он долговечный — не выцветает и не трескается.
Внутри квартала — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Двор выполнен в концепции тихого сада с яблонями и черёмухой. Посередине постелен газон, по бокам — клумбы из цветов, злаковых трав, дикого овса и кустарники — горная сосна, можжевельник, тсуга. Яблоня, черёмуха, берёза и сосна высажены так, чтобы свет во двор проникал равномерно. Всего во дворе высажено более 25 видов растений. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада во дворе в квартирах на первых этажах сделаны террасы.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В «Суходольском» квартале два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
«Суходольский» — небольшой квартал европейского масштаба. За счет сбалансированной разной этажности (5, 7, 9, 15) дом не кажется высоким. На юге спроектированы низкие секции, во дворе всегда много света. Также в квартале есть две большие арки — дополнительный свет и связь с пространством. Фасады внутри сделаны из светлой штукатурки, на окнах отражающее покрытие (бликует, не видно, что происходит внутри). Внешний фасад выполнен из клинкерного кирпича. Он долговечный — не выцветает и не трескается.
Внутри квартала — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Двор выполнен в концепции тихого сада с яблонями и черёмухой. Посередине постелен газон, по бокам — клумбы из цветов, злаковых трав, дикого овса и кустарники — горная сосна, можжевельник, тсуга. Яблоня, черёмуха, берёза и сосна высажены так, чтобы свет во двор проникал равномерно. Всего во дворе высажено более 25 видов растений. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада во дворе в квартирах на первых этажах сделаны террасы.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В «Суходольском» квартале два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
Фасад квартала выполнен из клинкерного кирпича. Натуральный, экологический материал. Клинкерный кирпич обладает высокой прочностью и хорошей водонепроницаемостью. Подсистема для навесного фасада — разработка Брусника. Он долговечный — не выцветает и не трескается.
Двор выполнен в концепции тихого сада с яблонями и черёмухой. Посередине постелен газон, по бокам – клумбы из цветов, злаковых трав, дикого овса и кустарники: горная сосна, можжевельник, тсуга. Яблоня, черёмуха, берёза и сосна высажены так, чтобы свет во двор проникал равномерно. Всего во дворе высажено более 25 видов растений.
В квартале применяются только большие лифтовые кабины (выше и шире на 40 см). Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
В домах Брусники спроектированы квартиры с теплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. Теплые лоджии — часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. На лоджии установлен пол, радиатор — температура в комнате и на лоджии одинаковая.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Квартал расположен в районе Широкая Речка, вдоль улицы Суходольская. Дорога до центра занимает не более 25 минут. В ближайшие два года будет построен путепровод, соединяющий Широкую Речку и Академический. Рядом — гипермаркет «Лента», удобный выезд до ТЦ «Мега». Первые этажи квартала имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеку, полезные сервисы. Через дорогу расположен образовательный центр — детский сад и школа под одной крышей со спортивной площадкой и музыкальным залом.